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Appartement
Saint-Martin-le-Vinoux

  • Ref. 2422638
  • À partir de 77 701 €

STUDY TIME À SAINT-MARTIN-LE-VINOUX (38950)

Descriptif
• Face à l’arrêt de tramway « Horloge », à seulement 3 arrêts de la Presqu’île scientifique et à 4 arrêts de la gare et de l’hypercentre
• Un remplissage favorisé avec les 10 000 étudiants attendus sur la campus GIANT et la proximité immédiate du nouveau centre national de formation EDF accueillant 1 200 salariés
• Une résidence de 148 logements, T1 et T3 de 19 à 57 m², pensée par un cabinet d’architecture de renom
• Accueil, salle de réunion, espace club, espace fitness, espace petit-déjeuner, laverie équipée, local à vélos, parkings

Pourquoi investir dans ce programme ?
• A Grenoble, 2ème ville étudiante de France
• Une résidence face au tramway connectée à l'hyper-centre grenoblois et à la presqu'ile scientifique
• Un prix au m² inférieur à l’ancien similaire
• Un rendement très performant à 4,3 % HT
• Un investissement serein grâce à l’Engagement Liquidité et à un Property management exclusif

La situation géographique
Grenoble,une ville qui bouge
• Dans le TOP 3 des villes où il fait bon étudier en France, pour la 10ème année consécutive
• 65 000 étudiants de 180 nationalités différentes
• Une large offre culturelle, de loisirs et de divertissements
• Ville réputée pour son innovation et son bassin industriel, la capitale des Alpes se place parmi les 5 villes les plus innovantes au monde.
• Grenoble Presqu’île est un nouveau quartier de ville qui allie qualité de vie, performance économique, dynamisme universitaire et scientifique.
• Le campus GIANT réunit la recherche, les plates-formes technologiques, les instituts d’enseignement supérieur et les partenaires industriels.
• A terme la presqu’île comptera 10 000 chercheurs, 10000 étudiants et 10 000 salariés.

STUDY TIME situé dans la ville de Saint-Martin-le-Vinoux et sa date de livraison est le 3ème trimestre 2019.

Programme avec le label énergétique BBC RT 2012, et destiné au projet : investissement locatif ce programme, dont le gestionnaire est SUITETUDES, est éligible aux dispositifs Censi Bouvard et LMNP pour investir à Saint-Martin-le-Vinoux.

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Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Tramway
  • Gare
  • Taxi
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Tennis
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Gare TGV
  • Autoroute
  • Université
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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