GP IMMOBILIER - GROUPE GPYP - YESCITY HABITAT

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Duplex
Grenoble

  • Ref. 1834791
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • À partir de 606 000 €

GRENOBLE CENTRE T5 DUPLEX PRESQU'ÎLE DERNIÈRE OPPORTUNITÉ

Appartement-Terrasse T5 DUPLEX : la Presqu’île, en plein cœur du pôle économique le plus important de la région.

Découvrez ce superbe appartement mis en vente, patrimoine de valeur : prestations haut de gamme, certification RT 2012 améliorée de - 30% sont gages de charges maîtrisées et de pérennité Bien au-delà des normes.

Des équipements performants qui garantissent un niveau de consommation énergétique inférieur de 30 % aux normes exigées par la réglementation RT 2012. Les appartements sont connectés à un système de contrôle « Smart Grid » qui permet de visualiser ses consommations électriques de chauffage et d’eau chaude à partir du vidéophone de chaque appartement. Selon le principe de géothermie, une pompe capte la chaleur contenue dans les sols situés à proximité de la résidence pour tempérer votre plancher via le circuit d’eau intérieur. Performance des matériaux : étanchéité à l’air des menuiseries, réduction des ponts thermiques, tests de perméabilité à l’achèvement des travaux.,. Résidence très innovante, en termes de concept architectural et de qualité de vie, est située à moins de 5 min de la gare en tramway.

T5 DUPLEX composé : d’un SEJOUR- CUIS. 33,75 m²,
CHAMBRE 1 :14,90 m²,
CHAMBRE 2 : 14,40 m²,
CHAMBRE 3: + PL 10,00 m²,
CHAMBRE 4: + PL 9,80 m²
Salle D'EAU: 3,90 m², Salle de BAINS: 9,20 m²,
DRESSING 1 : 2,60 m² DRESSING 2: 2,60 m² DRESSING 3: 1,70 m²
HALL: 2,90 m², WC: 1,90 m². WC: 2,05 m² DEGAGEMENT : 6,00 m². DEGAGEMENT+PL:4,05 m²
BUANDERIE: 2,95 m² CELLIER: 1,90 m²
TOTAL HABITABLE 129,30 m² +
TERRASSE: 26,90 m²
GARAGE DOUBLE.
Toutes les commodités et services sont accessibles à pied.
GP IMMOBILIER SANS FRAIS D'AGENCE 09 88 77 21 49

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Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Pièces

11ème

  • 1 Séjour 33.75
  • 1 Dégagement 6
  • 1 Toilettes 2.05

12ème

  • 4 Chambres 9.8 , 10 , 14.4 , 14.9
  • 1 Salle de bains 9.2
  • 1 Salle de douche 3.9
  • 2 Toilettes 1.2 , 1.9
  • 1 Terrasse 26.9
  • 1 Cuisine 7.05
  • 1 Dégagement 4.05

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Tramway
  • Gare
  • Taxi
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Aéroport
  • Gare TGV
  • Autoroute
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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