GP IMMOBILIER - GROUPE GPYP - YESCITY HABITAT

Retour
Ajouter à la sélection

Appartement
Grenoble

  • Ref. 4079136
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 64 m²
  • 297 000 €

APPARTEMENT TERRASSE T3 63,80 m² Terrasse 41,08 m²

GRENOBLE T3 8e ÉTAGE 63,80 m² + Terrasse de 41,08 m²
GP IMMOBILIER 09 88 77 21 49 (CHOIX N°1) pas DE FRAIS D'AGENCE


La résidence cultive un nouvel art de vivre en ville. Par le biais d’un style architectural résolument contemporain, la résidence prône un mode de vie plus doux, plus durable et, surtout, plus pratique. Avec le paysage grandiose des montagnes comme toile de fond,la vie de chaque nouvel habitant ne peut qu’être amenée à s’élever vers de nouveaux horizons. EN QUELQUES MOTS/ Un cadre de vie grandiose. Une situation idéale proche des axes autoroutiers, du tramway, des lignes de bus/ Une architecture contemporaine mariant les couleurs et les textures/ Des orientations multiples vues sur les montagnes à 360 °. Un ensemble immobilier remarquable sur le plan environnemental labellisé RT 2012 -30%

Au coeur d’un quartier vivant et agréable : commerces, restaurants, complexes sportifs, structures scolaires allant de la maternelle aux écoles d’ingénieurs, bassin d’emploi et entourée également de parcs et d’espaces verts… toutes les commodités nécessaires pour simplifier et égayer votre quotidien seront à deux pas de chez vous !

Prestations :

Des parties communes agréables et sécurisées et une architecture contemporaine et singulière. Des matériaux à faible impact environnemental assurant une pérennité et un entretien peu onéreux.

Espaces verts communs.

Intérieures :

Revêtement de sol : carrelage grès cérame émaillé format 45*45 et plinthes en médium à peindre assorties au mur dans toutes les pièces sauf les chambres. Revêtement stratifié, pose flottante, teinte au choix dans la gamme proposé et plinthes assorties pour les chambres.

Isolation thermique et acoustique avec la réglementation en vigueur avec un niveau RT 2012 -30%.

Cloisons intérieures épaisseur 72 mm.

Menuiseries extérieures en bois avec triple vitrages isolants de faible émissivité type gaz Argon. Ouvrants à la française avec ou sans partie fixe, dimensions selon plans.

Occultations de l'ensemble des ouvertures par Brise Soleil Orientable motorisés (sauf salles de bain, salle d'eau et wc). Commande individuelle de centralisation générale.

Placards équipés.

Cuisine : Arrivées et évacuations des eaux en attente.

Equipement SDB : faïence 25*40, toute hauteur, murs derrière les appareils sanitaires avec retours de 60 cm, habillage faïencé des tabliers de baignoire, baignoire en acrylique blanche 170*70 équipée d'une douchette avec support ou receveur de douche blanc 90*90 en céramique avec pare douche, ensemble vasque de couleur blanche sur meuble mélaminé 2 tiroirs, simple ou double selon plans, avec miroir et bandeau lumineux au dessus, coloris 3 faces au choix selon la gamme proposée. Robinetterie thermostatique pour les douches et baignoires avec sortie douchette et robinetterie de type mitigeur mono-commande. Attentes pour branchement.

Sèche-serviettes dans les salles de bain.
WC suspendu avec lave-mains de type vasque sur meuble 1 porte et robinetterie de type mitigeur mono-commande.

Eau chaude : production d'eau chaude sanitaire centralisée assurée par une pompe à chaleur haute température dont l'énergie est puisée dans la nappe phréatique.

Chauffage : chauffage par la VMC double flux avec complément radiateur dans séjour, programmateur d'ambiance dans le séjour pour l'ensemble du logement et un radiateur hydraulique dans le séjour.

Murs et plafonds : pour les murs, peinture acrylique mate blanche ou pastel dans la gamme proposée pour les pièces sèches et acrylique satinée blanche pour les pièces humides. Pour les plafonds, peinture lisse mate blanche dans les pièces sèches et peinture lisse satinée blanche pour les pièces humides.

Ascenseurs desservant tous les niveaux.
Local à vélos.
Garage en sous-sol.
Des équipement innovants pour une confort optimal avec des appartements équipés de domotique et une boîte à colis connectée.
Des espaces de partage : une salle de gymnastique et une terrasse partagées.


Sécurité :
Porte d'entrée verrouillée par ventouses électromagnétiques, avec ouverture reliée aux logements par badge vigik,logement équipé d'un vidéophone couleur "mains libres" permettant l'ouverture de la porte d'accès à l'immeuble.

Porte commune des garages basculante motorisé avec ouverture par télécommande.
Porte palière d’accès au logement, serrure de sécurité 3 points de fermeture et 2 points de condamnation, norme A2P* avec protecteur de cylindre.

Normes de construction :
Installation électrique selon normes NF C 15-100.
Construction conforme à la réglementation thermique RT2012 -30%.
Accès :
De nombreux commerces, écoles et services à proximité de la résidence.
À deux minutes à pied du tram B.
À 10 minutes de la gare SNCF.
Piste cyclable à proximité de la résidence.
À proximité de l'axe autoroutier permettant de rejoindre Lyon.

Imprimer cette annonce

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 64 m²
  • Surface totale 105 m²
  • Etage 8ème
  • Vue Montagnes Ville

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Séjour 28.75 m²
  • 2 Chambres 10.12 m², 11.09 m²
  • 1 Hall 6.1 m²
  • 1 Salle de bains 5.96 m²
  • 1 Toilette 1.78 m²
  • 1 Terrasse 41.08 m²
  • 1 Dépendance 2.78 m²

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Tramway
  • Gare
  • Taxi
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Piscine
  • Tennis
  • Golf
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Aéroport
  • Pistes de ski
  • Gare TGV
  • Autoroute
  • Université
  • Palais des congrès

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte