GP IMMOBILIER - GROUPE GPYP - YESCITY HABITAT

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Duplex
Grenoble

  • Ref. 7242211
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 94 m²
  • 386 580 €

GRENOBLE T4 DUPLEX 94 m²

T4 Duplex de 94 m², Box et cave à Grenoble.
La résidence bénéficie d’une architecture aux lignes contemporaines, avec tout le confort, des espaces ouverts, de grandes ouvertures… Au pied du tram, proche de toutes les commodités, ce T4 duplex bénéficie d’une situation idéale pour une résidence principale.

La résidence cultive un nouvel art de vivre en ville. Par le biais d’un style architectural résolument contemporain, la résidence prône un mode de vie plus doux, plus durable et, surtout, plus pratique. Avec le paysage grandiose des montagnes comme toile de fond, la vie de chaque habitant ne peut qu’être amenée à s’élever vers de nouveaux horizons.

Proche des axes autoroutiers, du tramway, des lignes de bus/ la résidence est labellisé RT 2012 -30% PRESTATIONS/ Menuiseries extérieures en aluminium, double vitrage avec occultation par des stores screen ou des brises soleil orientables extérieurs/ Ventilation Mécanique Contrôlée double flux / Production de chauffage et de l’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur géothermique.

La résidence est éligible aux dispositifs fiscaux: Pinel/Résidence principale.
Contactez-nous dès à présent au 09 88 77 21 49 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos conseillés. Prix direct Promoteurs sans frais d’agence

La résidence nichée dans un écrin naturel hors du commun, à la croisée de trois massifs alpins.

Grenoble bénéficie d’un décor haut en couleurs conjuguant loisirs, art de vivre et développement économique. Figurant désormais au premier rang des villes où il fait bon travailler et se loger(1), dotée de l’un des premiers campus universitaires de France, Grenoble s’affirme avant tout comme une technopôle de renom, concentrant à elle seule 4 pôles d’excellence reconnus mondialement, comme le numérique, l’énergie, la santé et l’environnement, ainsi que l’innovation. Véritable concentré de matière grise, Grenoble s’impose en effet comme le deuxième centre français de recherche(2), juste derrière Paris, et la 5ème ville la plus innovante au monde.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 94 m²
  • Chauffage Pompe à chaleur
  • Etat Neuf
  • Etage 2ème / 10 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Montagnes Ville

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Séjour 17.35 m²
  • 1 Cuisine 10.45 m²
  • 1 Salle à manger 14.85 m²
  • 1 Toilettes 1.95 m²
  • 2 Dégagements 4 m², 6.2 m²
  • 3 Chambres 9.6 m², 12.3 m², 12.6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.7 m²
  • 1 Terrasse 7.8 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Pistes de ski
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tramway
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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