GP IMMOBILIER - GROUPE GPYP - YESCITY HABITAT

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Appartement
BERNIN

  • Ref. 525271
  • Prix sur demande

Les Lodges 38190 Bernin Du 2 pièces au 5 pièces A partir de 173 000 €

Au cœur du décor merveilleux du Grésivaudan, Bernin est un petit coin de paradis à seulement 20 min de Grenoble. La commune bénéficie d’une position très privilégiée et offre de belles perspectives sur les montagnes alentour. Ce décor de carte postale va de pair avec une grande énergie, très recherchée par les familles et jeunes actifs du bassin grenoblois. Avec Les Lodges, GP IMMOBILIER ET YESCITY HABITAT vous offre une résidence de grand standing, conçu comme un parc habité. Ce lieu majestueux conjugue élégance d’une architecture de caractère aux matériaux nobles et beauté d’un panorama à 360 degrés sur les montagnes environnantes. La noblesse des matériaux (bois, pierre et verre), les belles prestations et la générosité des espaces extérieurs donnent aux appartements un cachet exclusif.

Découvrir l'adresse
Nichée dans un décor somptueux, au cœur de la vallée du Grésivaudan, Bernin possède un caractère de bien-être. Avec ses rues pittoresques bordées de murets de pierre et de rosiers et sa nature omniprésente ponctuée de squares et de jardins, la commune semble préservée de tout assaut du temps.
Pratique, la concentration des commerces, écoles et infrastructures variées permet de faire l’essentiel à pied et d’avoir un large choix d’activités culturelles et sportives.
Accessible, Bernin se situe à 6 min en voiture de l’A41 sud et est très bien desservie en transports en communs permettant de relier toutes les directions : Grenoble, les nombreux pôles économiques, la Gare SNCF de Brignoud….
Bernin se prête donc parfaitement à une vie contemporaine active tout en bénéficiant d’une vie au calme

Le mot de l'architecte
La belle pierre qui donne à l’architecture berninoise sa physionomie pittoresque s’invite au cœur des Lodges.
Ce matériau noble, toujours synonyme d’élégance, pare largement les façades des bâtiments. Choisie dans des nuances claires et harmonieuses, elle se marie à la fois avec les teintes minérales des garde-corps en verre et des toitures en tuiles gris anthracite, et avec les notes chaudes du bois.
Sur ce socle d’authenticité, l’architecture déploie quelques élans contemporains, comme les pergolas en bois des derniers étages, inclinées largement pour ouvrir les vues au maximum.

Les logements
Pour vous offrir un lieu de vie qui vous ressemble, Les Lodges proposent deux catégories résidentielles.
Quelques appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus comme des maisons de village. Chacun possède son propre accès, en rez-de-jardin ou par la coursive de l’étage. Tous se prolongent vers de beaux espaces extérieurs : jardins privatifs ou vastes balcons. Parfaitement agencés, les plans font la part belle à l’espace et à la lumière.
D’autres appartements, du 2 au 4 pièces, conçus comme des cabanes dans les bois, invitent à s’immerger au cœur du parc. Répartis dans des bâtiments conviviaux, dont les parties communes sont décorées par un architecte d’intérieur, ils créent des cocons de vie chaleureux. Intimisés par leurs pergolas en bois, les balcons prolongent superbement les pièces à vivre vers l’extérieur.

Et pour investir
À 20 min des principaux technopôles (Crolles, Inovallée, Presqu’île de Grenoble…) et de l’Université de Grenoble, Bernin s’impose comme une commune cotée et stratégiquement située où un grand nombre de familles et d’actifs rêvent de s’établir. Cette cote de popularité, conjuguée à la faiblesse de l’offre de logements à louer, se traduit par un marché locatif tendu. Une situation idéale pour les investisseurs, qui couplent placement patrimonial pérenne et belles rentabilités locatives.
En plus, la reconduite de la loi PINEL* vous permet aussi d’économiser jusqu’à 6 000 euros d’impôts par an.

Le saviez-vous ?
En latin, Bernin signifie « petit bois » comme un clin d’œil à un espace de vie unique dans la région grenobloise.

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Résumé

  • Etat Projet
  • Livraison le 29/02/20

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Taxi
  • Supermarché
  • Crèche
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Autoroute
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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