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Appartement
Saint-Martin-le-Vinoux

  • Ref. 2980943
  • Prix sur demande

APPARTEMENTS ST MARTIN LE VINOUX 38950

Vous souhaitez investir à St Martin le Vinoux dans une commune en pleine expansion à 10 minutes de Grenoble ?

UN QUOTIDIEN PLUS DOUX DANS UN COCON DE VERDURE
Après la résidence voisine « Le Jardin de Neyrone », livrée en octobre 2017, Le Groupe GPYP vous propose au pied du massif du Néron une nouvelle résidence contemporaine à 300 m du Tramway E et à 10 mn du centre de Grenoble, l’adresse bénéficie d’un environnement agréable, avec commerces de proximité et écoles.
La création du « Parc d’Oxford » a permis de moderniser l’accessibilité de la commune. Le pont SNCF vient d’être entièrement rénové, des voies nouvelles d’accès à l’autoroute et des pistes cyclables seront bientôt opérationnelles, facilitant le quotidien de tous. Bordée de jardins partagés et entièrement close, la réalisation accueille des appartements de 2 à 4 pièces. Parfaitement agencés, ils se prolongent tous vers des balcons ou des terrasses, permettant de profiter pleinement du panorama alentour.
Contactez-nous GROUPE GPYP GP IMMOBILIER TEL 09 88 77 21 49 standard choix N°1

QUAND INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR NE FONT PLUS QU’UN...
Le Groupe GPYP vous propose des appartements, avec un cadre de vie nature et préservé. Les espaces végétalisés au cœur de la résidence créent des lieux de vie communs et conviviaux. Les appartements sont exposés de façon à vous proposer une vue dégagée et lumineuse. De quoi voir la vie en vert !

Une vie en toute sérénité. La résidence est entourée par des clôtures barreaudées de type OOBAMBOO™ qui se marient harmonieusement à cette bulle de verdure. Le stationnement se fait en sous-sol pour une tranquillité
appréciable au quotidien. Des locaux à vélos, facilement accessibles et sécurisés, sont prévus pour chaque bâtiment. Vous pouvez ainsi profiter pleinement des voies cyclables aménagées à Saint-Martin-le-Vinoux.

Une résidence idéalement située. L’arrêt Horloge du Tram E, à seulement 100 m de la résidence, vous conduit toutes les 6 min à Grenoble, en seulement 10 min. Un réseau de pistes cyclables sécurisées le long de la ligne de tram, permet d’accéder facilement à Grenoble en vélo. L’A48 (vers Lyon ou Grenoble) n’est qu’à 5 min en voiture. Les commerces de proximité (épicerie, boulangerie, banque, pharmacie…) sont accessibles à pied.
Cinq écoles maternelles et élémentaires (école du Centre, R. Badinter, Bergonzoli, Lachal et Le Néron), ainsi que le collège Chartreuse sont à proximité.

Aux portes de Grenoble, la capitale des Alpes 5ème ville la plus innovante de monde, Grenoble est reconnue au niveau mondial pour ses 4 pôles d’excellence dans des secteurs de pointe (scientifi ques et industriels). Avec ses 30 000 entreprises, de la multinationale aux starts up high-tech, la région grenobloise propose un bassin d’emploi large et très dynamique.
Élue « 2ème meilleure ville étudiante » en 2017 pour son attractivité, son cadre de vie et ses formations : Grenoble École de Management, l’Université Grenoble-Alpes, l’École Polytechnique… attirent plus de 67 000 étudiants.

Saint-Martin-le-Vinoux: Une ville dynamique 57,7 % Proportion des habitants de moins de 45 ans à Saint-Martin-le-Vinoux. 2 000 Nombre d’emplois qui vont être créés par la commune avec l’installation du Parc Oxford, futur parc tertiaire avec 41 000 m² de bureaux dont le Campus hydraulique d’EDF. Une ville nature 400 km² Superficie du Parc de Chartreuse, aux portes de la commune. 62 ha Superficie du grand Parc de Fiancey qui n’est qu’à 2 arrêts de tram (arrêt Fiancey-Predieu).

Une ville de loisirs Sportive: 2 gymnases, stade de foot, piscine municipale. Tournesol et de nombreux autres équipements sportifs. Culturelle: Bibliothèque P. Fugain, carnaval, fête de la musique, bal, soirées Cinéma plein-air… Les associations regorgent d’idées !

La nature au premier plan: En famille ou entre amis, profitez en toutes saisons des jardins paysagés aux essences variées et arbres de hautes tiges au cœur de la résidence. Un aménagement convivial de jardins familiaux va vous donner le goût du jardinage et l’opportunité de cultiver vos propres fruits et légumes. Le bon fonctionnement de cette initiative sera assuré par l’association « Cultivons nos toits ».

Dès votre arrivée dans la résidence, vous apprécierez la qualité des parties communes décorées avec soin par nos architectes. Votre appartement, baigné de lumière du matin jusqu’au soir, offre une vue dégagée pour une vie sereine, tournée vers l’extérieur. Conçus et aménagés avec soin, les intérieurs sont spacieux et confortables pour votre bien-être au quotidien.

Des prestations pensées pour votre bien-être. CONFORT: Salles de bain entièrement équipées avec meuble vasque, applique lumineuse et sèche-serviettes électrique. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz. ESTHÉTIQUE: Peinture lisse blanche sur les murs dans toutes les pièces. Carrelage 45 x 45 cm avec plinthes assorties dans toutes les pièces. Hauteur des portes 2,14 m. Faïence au droit des baignoires et douches. SÉCURITÉ: Portes palières avec serrure de sûreté 3 points. Portillon d’accès sécurisé et clôture. PARTIES COMMUNES: Contrôle de l’accès aux halls par vidéophone et digicode. Halls d’entrée décorés par un architecte. Ascenseurs. Locaux à vélos. Garages en sous-sol.

Une résidence éco-responsable: Les matériaux performants à la pointe des dernières avancées technologiques et la certification NF Habitat assurent la durabilité du bâtiment, améliorent la qualité de l’air intérieur et optimisent l’isolation thermique, phonique et acoustique. Des économies d’eau et d’électricité grâce à un chauffage performant, des solutions d’éclairage efficaces, une robinetterie certifiée NF et un niveau de consommation énergétique conforme aux normes exigées par la réglementation RT 2012.

Le mot de l’architecte « Profitant d’un superbe terrain, vaste et dégagé, nous avons imaginé un ensemble harmonieux, où bâtiments et végétation s’entrelacent et se répondent. L’organisation très aérée permet de créer de vastes jardins et de superbes percées visuelles, qui s’apprécient notamment depuis les terrasses et balcons. Ce projet se distingue par son esthétique épurée, faite de rythmes réguliers. »

Un responsable relation client vous accompagne de A à Z dans votre projet immobilier : personnalisation de votre logement, choix des prestations, suivi de l’évolution du chantier, préparation de la livraison et réponses à toutes vos questions au quotidien. GROUPE GPYP - GP IMMOBILIER TEL 09 88 77 21 49 standard choix N°1.

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Résumé

  • Chauffage Radiateur, Urbain
  • Etat Neuf
  • Exposition Sud Nord Est Ouest
  • Vue Montagnes
  • Construit en 2018

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Tramway
  • Taxi
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Autoroute
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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